第657章 底牌
左文不解,王洪九解释,他在文化县规划的新城那里,囤了很多地,几乎是把他大半身家都投了进去,左文说现在房产市场行情很好,开发就是,有啥可担心的?
王洪九摇头,这中间有很多猫腻,比如他在文化拿地时地款就从来没有全部交清过xiangqin9⊙ cc
一般来说,都要求一个月内交纳土地出让金总额的百分之五十,剩下的一年内交清,但现在江城,乃至西川全省,这个数额都肯定不会交足,都会被开发商以各种理由拖欠,而且同时,开发商会打通关节,迅速办证,以土地贷款,而且真正进入开发,一般都会让施工方垫资,做完了地下基础部分,修了一两层才开始付款,所以经常有开发商蛇吞大象,自有资金不到开发规模十分之一,就敢拿项目,就敢拍地,就敢开发xiangqin9⊙ cc
这还不是全部xiangqin9⊙ cc
拿地应该交纳的土地转让费,契税,个人所得税,印花税,拍卖手续费,交易手续费这些,都可以勾兑,用一些变通的手法减免,这中间,自然有勾兑,有不法交易,王洪九操作纯熟xiangqin9⊙ cc
“耽误了一段时间xiangqin9⊙ cc前面周书记整顿,大家都跑了,所以那一年算是白瞎了xiangqin9⊙ cc”王洪九板着脸说xiangqin9⊙ cc
这是一个原因,但更重要的原因是他早把文化划为自己的地盘,所以捂着地慢慢修,不想一下子开发过多的楼盘冲击房价和销售xiangqin9⊙ cc江城他管不着,有话语权的人太多,但在文化,必须按照他的想法来做蛋糕,分蛋糕xiangqin9⊙ cc
“意思是有些地早该开发,放着没动,结果现在过了规定的开发年限?”
左文虽然不是房产行业的专家,也知道这事的严重性,不由得倒抽一口冷气,同时,也隐隐猜到了这一次欧阳坚真正的进攻方向xiangqin9⊙ cc
“昌洪是我本家兄弟xiangqin9⊙ cc没事xiangqin9⊙ cc”
王洪九依然嘴硬xiangqin9⊙ cc
昌洪就是王昌洪,文化县现在的国土局长,跟王洪九并不是近亲,因为这些年的合作,认了兄弟xiangqin9⊙ cc
“王总,我可以……起码一半的把握,这一次整顿,就算不是专门为了对付你,你在城东那些地,也要成为……牺牲品xiangqin9⊙ cc”左文表情严肃地说,“王昌洪是国土局长,但也是文化县委县政府领导下的国土局长,他哪敢抵抗欧阳坚,也抵抗不住xiangqin9⊙ cc”
王洪九