第15章 连续出手
4月，太古集团宣布开始推进“太古城”计划，将在原太古船坞地皮上兴建高达38万尺的住宅楼宇综合发展项目，预计会建成61栋住宅大厦，提供超过12000个住宅单位，供超过4万人居住bq15 ⊕cc并配套一个规模达到110万尺，包含零售及办公楼元素的商业广场太古城中心bq15 ⊕cc整个计划预计耗时10年以上bq15 ⊕cc
太古集团是香江四大洋行中反应最迟钝，投资最保守的一家bq15 ⊕cc
前几年香江地产火爆时，其他洋行纷纷投资地产bq15 ⊕cc而太古集团直到72年才成立了太古地产，然后关闭了自家的糖厂和船坞，准备将地皮拿来发展地产业bq15 ⊕cc
岂料天有不测风云，地皮还没有开发，股灾和石油危机接踵而至，股市楼市双双大跌让太古集团闪了一下腰，本就保守的太古在地产投入上更加谨慎小心bq15 ⊕cc
现在太古船坞关闭已近两年，地放在那也是资源浪费，反正是公司自有的地皮，太古集团开始硬着头皮对地皮进行开发bq15 ⊕cc
太古城的开发与刘元昊没有半毛钱关系，但他却知道，这个时候正是敲太古一笔的好时机bq15 ⊕cc
前世他看过报道，由于太古集团对地产的信心严重不足，为了保证集团现金流，在建设太古城的时候，太古集团放出了赛西湖和太古山谷的一部分共两块优质地皮，筹集了1.25亿港币的资金bq15 ⊕cc
其中赛西湖地皮位于北角半山区，被长江实业拿下，另一块太古山谷部分地皮被南丰发展买走，这两家后来都赚了大钱bq15 ⊕cc
长实在地皮上划出5.3万尺建了10栋高层住宅大厦，光卖楼就赚了1个多亿，剩下的地皮则建成了一个集运动，休闲，娱乐为一体的大型会所用于长期收租bq15 ⊕cc
南丰在地皮上盖了12栋住宅大厦，售楼利润高达数亿港币，南丰集团更是凭这一个项目上位，成为香江的中型地产集团bq15 ⊕cc
这一世刘元昊闻着味就过去了，安排陈伯主动上门接洽，想要提前截胡bq15 ⊕cc
太古集团本就对地产开发本就信心不足，陈伯一上门，两边立刻就对上了眼，很快就进入到实质性的谈判阶段bq15 ⊕cc
太古洋行会议室bq15 ⊕cc太古大班，施怀雅家族当代掌门人约翰施怀雅亲自出马以示对这次谈判的重视bq15 ⊕cc
73年因为股灾和石油危机的双重影响，整个太古洋行纯利只有不到4000万港币，这一次的谈判金额预计相当于整个太古73年纯利的3倍还多，他亲自出马也很正常