9年，81年分成三期销售，前两期预计能有5亿左右的收入，这样一来刘元昊觉得钱基本够用到80年之前了。
做好计划，刘元昊立即通知陈伯安排人联系淘化大同，报价1.3亿港币想要买下淘大工业村的地皮。
吉隆坡森那美集团看重的是淘化大同的食品和调味料业务，对工业地皮不感兴趣。
此时的工业地皮非常廉价，卖掉淘大工业村后不仅可以在地皮更便宜的新界或者离岛地区另外择地扩建工厂，还能留下不菲的利润。
几轮谈判过后，兴元地产以1.6亿的价格拿下淘大工业村，随后，又花了4000万港币补地费完成了土地性质变更。
75年下半年，香江的经济已经完全摆脱了石油危机的影响，开始全面复苏，楼市抬头的迹象已经显露，几大地产商也都缓过气来，纷纷开始投入资金进行扩张。
刘元昊调整兴元地产的经营方向，以当前的三个大型楼盘的发展物业为主，不再执着追求购买整栋的商业大厦，转向投资工业楼宇，零散地皮和住宅物业。
9月7日，香江第三家免费电视播送机构佳艺电视台开播，这是香江历史上最短命的电视台。
由于港府在给佳艺电视台发放牌照时对其播出的节目有限制，要求佳视将部分黄金时段用作播放教育节目，佳视从开播之日起就像是瘸腿走路的跛子，广告收入方面与丽的和无线对比缺乏竞争力。
虽然佳视的一众职员也制作了不少经典剧集，但整个电视台从未取得过收支平衡。
77年佳艺从无线台挖来的周梁淑怡更是有名的“大水喉”，大撒银角到处挖人，但公司收入丝毫不见起色，佳视苦苦支撑3年后只得于78年8月21日宣布倒闭。
港府对纸媒的监管很松，任何人都能创办报纸，但对电视媒体的牌照发放监管很严，此前总共就只发放了两张电视牌照，分别给了丽的和无线。
丽的电视台属于英国的丽的呼声公司，是一家全英资的电视台。
无线电视台由利孝和，邵逸夫，余经纬等人联合部分英资合办，但股份分配在港府的要求下仍然是英资占大头，此时的英资股份集中在和记和汇丰手上。
佳艺电视台六大股东中虽有怡和洋行，但所持股份不高，其余股东均为华人，这说明港府对电视台持股人的限制已经放宽。
刘元昊立刻动了把汇丰银行手上无线电视台股份收过来的心思，如果能办成，再加上和记手上的股份，他就能成为TVB最大的股东。
8月底，刘元昊来到汇丰银行，找沈弼商谈购买汇丰手中无线电视台的股份。
汇丰持有这些股份本就是应港府的要求，现在港府放宽了对华人持股电视台股份的限制，汇丰也没有非要将这些股份拿在手上的理由。
此