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结果孙倩诧异的看着他：“为什么要银行同意？
咱们买房的时候，直接把让利十万的举措，偷偷告诉客户即可bqg87。com
签合同时直接按首付三十万，贷款七十万来签bqg87。com
难道你觉得，客户非要签首付20%，贷款八十万的合同？”
张岳一拍眉头，好像还真是这样bqg87。com
如果换成自己去售楼部买房，售楼部的人这么给自己说，自己肯定同意啊！
想了想，他问孙倩：“你们以前经常这么操作？”
孙倩摇摇头：“我倒是想这么操作，关键我们老板不同意啊！
这个方法是我从那些房产中介手里获得的灵感bqg87。com
那些房产中介为了促成成交，经常会给房产做高估价bqg87。com”
“给房产做高估价？什么意思？”
“很简单，假如一套房子的实际价值为一百万bqg87。com
如果估价也是一百万，按照70%的贷款额度，转手之后，买房的人是不是可以从银行贷七十万？
但若给这套房子估值到一百五十万，买房的业主再去银行贷款，按照70%，就能贷到一百零五万bqg87。com
也就是说，这样操作一番，买房的业主不仅可以直接零首付拿房，甚至还能多到手五万bqg87。com
当然，首付越低，还的房贷就越高bqg87。com
但随着时间推移，物价一直在贬值，所以这项措施对很多手头暂时拮据业主来说，还是非常有吸引力的bqg87。com”
张岳突然想起什么：“等等，我之前听很多房产销售打出‘零首付’‘首付五万拎包入住’这样的口号，是不是就是搞的这种高估价？”
孙倩微微一笑：“怎么说呢，一部分是bqg87。com
毕竟每栋楼盘的情况都不一样，因此虽然大家打出相同的旗号，但操作方法并不相同bqg87。com
不过羊毛出在羊身上，房产开发商赔钱肯定不会卖，业主前期得房越实惠，后期付出的代价也就越高bqg87。com”
张岳忍不住啧啧咂舌bqg87。com
人类的智慧果然是无穷的，很多东西没经历过还真不知道bqg87。com
孙倩又补充：“当然，我举的例子其实有些夸张了bqg87。com
银行那边又不是傻子，一套价值一百万的房子，是很难给出一百五十万估值的bqg87。com
但稍微操作一下，估值个一百二十万难度不大bqg87。com”
“那第三呢？”
说到这个，孙倩微微一笑：“第三，其实张总您早就开始布局了bqg87。com
我再提的话，等于贻笑大方bqg87。com”
张岳一愣：“我早提前布局？什
点击读下一页,继续阅读 东门喝茶 作品《我能看到商品价格曲线》第206章 你们尽管卖力干活，我不是小气人