第075章 秃头曾总
王哥的提议没被反对，几人刚起身要出门，一个在村建中心办事的矮胖秃头上前问道：“请问你们这里是不是有设计师？”
王哥指着卫煌道：“他就是，你有什么事？”
秃头立刻掏出香烟递给几人，一边自我介绍道：“我准备在街上修个房子，刚在主任这里办好审批手续，正愁不知道怎么下手，能不能请你们帮我设计一下”
王哥和这个不认识，见粮站负责人也没有理他，不想耽搁自己的时间，推诿道：“我们还有事情”
秃头道：“我都听到了，我跟你们一起去，顺便介绍一下我的情况，花不了几分钟”
别人主动找上门，卫煌也乐意帮忙，提议道：“那你和我们一起去吧，只是我们已经有五个人，车上坐不下”
秃头道：“没得关系，我有摩托车，我跟在你们后面”
到了粮站，粮站负责人先介绍起情况，领着大家看现存的房子和自己的一个初步构想
因为是集体土地，他们不擅自改变用途，但现在粮站没有启用，基本上是空起的，这么好的一块地，放着也是浪费，想发挥它的商业价值
粮站负责人讲明了情况，特别交待，这个房子修好之后肯定都是办不了房产手续的，不管他们建成商场还是住宅，出售的时候都要交待清楚，不能和买家发生任何因为产权问题产生的冲突，要在合同里面注明
他这么一讲，让李总三人觉得极为麻烦
特别是李总，虽然他年纪不大，却是投资的主力，所有前期垫付的资金都将由他来承担，如果出现亏损，那一切后果都由他来承担
对于王哥而言，只是一个介绍人，最多就是帮着打通关系
而赵工只是技术上的负责人，要么提点相关的建设意见，要么就是开工之后做现场的技术负责人，帮着管理工地
一瞬间压力就来到了李总身上
李总第一次做这事，没有经验，便征求王哥的建议
王哥倒是晓得一些情况，也做了市场调查，觉得这里面有利可图，就像县城里面的黑房开，很多房子都是没有手续的，一样有人去买，无非就是价格便宜一点
相对而言，这个地方还有粮站背书，有官方背景，真要查起来，还有挡箭的人，不致于造成太大的损失
关键点就在于要建多少面积的房子，才能在还一部分给粮站之后，赚到他们所想要的利润
王哥道：“这些都不是问题，主要是我们想要修建的建筑面积这边能不能达到，如果达不到，就意味着我们的投资可能回不了本，那这就是一个亏本生意，李总肯定不能投钱过来”
赵工附和道：“成本不小，我刚才估了一下，就是卫工这边的设计费差不多就是几十万，再加上其他的，不是一个小数目”
几十万的设计费，确实是一笑大数