叫做城市综合体，英文写作complex，是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的‘城中之城’，例如巴黎拉德芳斯新区，以及纽约的曼哈顿都属于这样的模式。”
城市综合体在后世的中国还有一个更为人民所熟知的名字HOPSCA，即Hotel（酒店）、Office（办公楼）、Park（公园）、ShoppingMall（购物中心）、Convention（会议中心）、Apartment（公寓住宅）的英文首字母，读作豪布斯卡。
大家伙都有点懵，在八十年代的中国谈城市综合体，实在是有点太远了，中国的城市发展还没有到达这一阶段呢，于是就有人问了，这和我们现在做的项目又有什么关系呢？而且你说的拉德芳斯和曼哈顿都跟体育场馆没啥关系吧？
“城市综合体的优势在于在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作。”后世的城市综合体可谓是到处都是，但凡规模、人口和经济水平稍微好点的城市，总会有那么几个。
“另外随着城市化的发展，不同主题的城市综合体也在不断涌现，比如美国的迪士尼乐园，就可以看作是以游乐园为中心的城市综合体；东京的六本木可以看成是以商业为中心的城市综合体；香江的中环可以看成是以金融为中心的城市综合体……”
“而北三环的这块土地面积大、包含的体育场馆数量种类繁多，自然可以修建以体育运动为中心的城市综合体，除了满足亚运会的需求之外，还可以为北京市民提供一处包含运动锻炼、休闲娱乐、购物等多种功能的生活中心。”
这一类型的建筑集群在后世也有很多，比如美国洛杉矶的活力洛城，该项目占地约37万平方米，整体地上总建筑面积520，257平方米，是集办公、酒店、餐饮、购物和娱乐为一体的综合娱乐性区域，建设总投资约25亿美元。
整体区域共有6个街区，聚集了斯台普斯中心、诺基亚中心、洛杉矶会展中心、格莱美展览馆，此外还有19家餐厅、超过1000间酒店房间和224套奢华公寓。
斯台普斯体育中心是整体项目规划的核心，被人们熟知的NBA洛杉矶湖人队、快船队，以及WNBA洛杉矶火花队，NBA发展联盟球队洛杉矶防御者队，北美冰球联盟洛杉矶国王队，AFL洛杉矶复仇者队都把这里当做主场。
从场馆角度讲，多支球队入驻，场馆利用率就提高；从球队角度讲，在知名的场馆打球，商业价值有所体现；从球迷角度看，享受专业的服务自然流连忘返；从赞助商角度看，多支