十来家公司在那两层楼里办公，清理租客方面的事情，们爱莫能助”
黄光良并没有因为汪言年纪小就轻视，坦然把情况说明
这种事儿，哪怕骗得过汪言，亦不可能骗得过律师，没必要撒谎
汪大少翘着二郎腿安静坐着，对黄光良点点头，仍旧没开口，静待律师交涉
“葛经理，当时签订的租期是多久？”
“因为不是整租，合同大部分都是2+1，有个别的是1+1，但租金是一年一交，由们代收，然后转给业主”
“所以现在是什么状态？本年度的租金已经交付？”
“没有，刘老板1月份出的事，租客们以业主破产权益人不明为由，拒绝交付今年的租金”葛经理摇头
“OK，表述一下，您看对不对——按照合同，今年是+1合同的最后一年租期，但实际上租客们已经处于拖欠租金状态
现在是11月，有没有租客是在去年11月份到今年1月份之间交租的？”
“没有”
“OK，那就是说，所有租客全体欠租，对吧？”
“对的”
“OK，咱们再具体一点，已经履行完合约的有多少家？仍在合约期内，只是欠租的有多少家？”
“额，租期未到的应该只有三四家吧……具体的情况得查查”
律师点点头，回去和汪言小声汇报
“汪总，在法理上，只要您拍下资产，在缴清款项、法院出具裁定书的那一瞬间开始，您就具备业主资格，可以解除与前租户的租赁关系
但是，在具体的执行方面，们很难申请下来法院的强制措施，如果租户拒不搬出，会很麻烦
二十多家租户，长达一年时间拒绝交租，完全有理由怀疑：租客内部应该已经形成共识，集体拖延、抵赖的可能性极高
风险主要是集中在这里，别的问题不大，您慎重考虑”
“多谢，明白了”
汪大少点点头，主动起身，邀请葛经理：“情况已经了解，能不能请您带上去实地看一看？”
“没问题，没问题！”
葛经理客客气气的鞠躬弯腰，请大家上楼
一行人就呼呼啦啦踏进电梯
来到18楼，在葛经理的介绍下，汪言终于搞清楚两层楼的格局
海光大厦总高28层，框架剪力墙结构，单层空间分割极灵活，室内墙体基本都是空心砖，不承重，只起到分隔作用
18层被分隔成大概20个空间，驻扎着十几家公司
19层的一半属于一家外贸企业，另外一半仍旧是散租
按照葛经理的介绍，18、19两层都有不少没有被承租出去的区域，但是汪言一路走来，发现本该空着的房间，统统都被占用着
葛经理讪笑道：“自从刘总出事，们物业也很为难……”
汪言意味深长的笑笑，扔下一句：