喃喃自语
“如果能合买，倒是个好办法……
咱家欠着前业主整整14个月的租金，现在已经是一笔烂账，等于白赚了14个月的便宜……
虽然不怕新业主要，但是在海光待得那么舒服，被请出去，总归是不爽的……
等等，问问！”
金总一直知道海光房地产有回收产业的打算，马上把葛经理拉出去喝酒花差
鑫晟欠租、欠物业那么久，一直被海光物业追讨，与葛经理常打交道
金总套路深，每次葛经理上门，都很给面子的吐一点出来，让葛经理交差，然后私下里再给好处——里子面子都有了
海光大厦18、19两层，那么多欠租的公司都没被清出，一方面是欺负前业主出事，另一方面可不就是摆平了现管葛经理么！
都是一条绳上的蚂蚱，葛经理收钱利索，倒底儿更利索
“海光房地产已经注销，曹总不做房地产了，晓得吧？”
“啊？没听说啊！”
“哎呀，具体原因不用知道，反正呢，现在只有一个海光物业存在，管理着现存的一个小区和两栋写字楼”
“所以呢？”
金总又敬一杯酒
“所以？”
葛经理哈哈一笑
“有机会就往回收一收产权呗！
位置多妈好啊？
一座在静安核心，一座在浦东核心，租金永远涨！
要是继续搞开发，那犯不上折腾，再建就是
可是既然不搞开发了，肯定要留点物业给废物后代，收租就饿不死，是不是这个理儿？”
金总一惊：“那这次？”
“放心！曹总现金不太凑手，而且嫌弃现在的价位不够便宜如果流拍，下次才是曹总出手的时机想要，就大胆拍，曹总不会插手的”
特么是想要，但是的钱也不凑手啊……
“只想要一层，能不能帮金某一个忙，把曹总约出来谈谈？咱们两家合拍，一人一层！”
结果一拍即合
最后定下来的条件是，海光出1.5亿，收回18层的产权
鑫晟最高会出到2亿，凑满3.5亿
但是，作为补偿，海光物业会免掉鑫晟最高10年的物业费，一年222万左右，十年就补偿整整2220万
最理想的情况是，整体以3.25亿拿下，鑫晟掏1.75亿现金，拿下19层，获得5年的物业费减免，实际负担不到1.64亿
很划算
而且金总刚刚白捡到14个月租金，但是随时要担心法院的公诉追讨——
前业主虽然已经跑路，可是债务不会消，早晚是个炸弹
自个儿拿下那层楼，变成新业主，操作的余地就大了
必须拿下！
对方的全盘打算，便是如此
新冒出来的竞争对手，就是这么来的
尚缺经验的汪言，根本想不到，那些商场上的老瓜皮，骚起来是