”
汪言不动声色的摇摇头，并不显得遗憾，更没有流露出任何兴趣aixt8★cc
尔后，直接转开话题aixt8★cc
“我最近正准备拍下两层魔都的写字楼，刚好有问题请教您aixt8★cc”
褚鸿心里有点急，但是阅历丰富，知道心急吃不到热豆腐，仍旧很稳得住aixt8★cc
“您尽管讲，能在专业方面提出点看法和建议，是老褚我的荣幸嘛！”
“多谢您，我正缺建议aixt8★cc”
汪言点点头，慢条斯理的开口：“那是两层法院司法拍卖的拍品，评估价4.8亿，拍卖价3.2亿，位置在……
我想请教一下，类似的资产评估，你们银行方面是如何给价的？
如果我想用那两层楼注入王庭娱乐，该怎么取值？
日后倘若王庭娱乐想用资产贷款，扩大经营，大概能贷出多少现金？
所谓兼听则明，我很想知道民生对此类项目的看法aixt8★cc”
褚鸿一愣，眼里迅速燃起一层炽热的光芒aixt8★cc
王庭娱乐要贷款？！
汪大少扔下的饵奏效了aixt8★cc
国内商业银行的中间业务不算发达，贷款就是银行的生命线，简单粗暴一点来讲，国内银行吸储的终极目的，就是再把它们全部贷出去aixt8★cc
当然，要贷给值得信任的人和企业aixt8★cc
所以实际情况总是特别可笑——
越是资质好不缺钱的大企业，银行越想求着他们贷款aixt8★cc
而真正缺钱经营的小微企业，反而拿不到太多贷款aixt8★cc
王庭娱乐算是小微企业，却是一家资质好到爆的特殊公司aixt8★cc
没有任何负债，月流水爆炸，现金流大几千万，甚至很快就会拥有5亿的净资产！
浦东核心圈的写字楼用来做抵押贷款，几乎不存在任何风险aixt8★cc
涨可能涨不动多少，但是，跌又不可能跌下去，稳得很aixt8★cc
褚鸿激动了，马上开始琢磨：怎么才能把汪言拿下呢？
投其所好？
艾嘉良没讲过汪言好什么啊……
琢磨半天有的没的，表情很严肃，像是在思考汪言的问题，那叫一个用心aixt8★cc
实际上，如此简单的问题，简直不需要脑子，搁脚指头就能回答aixt8★cc
演得差不多，褚鸿终于慎重开口aixt8★cc
“一般情况下呢，我们会采用指定第三方评估公司的数据，结合内部信贷部门的意见，做一个综合性的授信额度确认aixt8★cc
暂时我不清楚您的写字楼的评估报告出具方，但是以我的经验来看，4.8亿的估值问题不大，海光大厦肯定值那个价aixt8★cc
明年年后开始是写字楼租售旺季，