情越发高涨，菲丽丝气的把文件一合，转过身还是先办事再说bqsoヽcc
卫东乐呵过后，菲丽丝才说起正事：“之前我觉得抵押贷款有些不符合常理，这才我找到一处工厂，转卖给你作价两千万bqsoヽcc”
卫东翻看资料，工厂位置稍偏，不过面积比较大，按现在的市价来算，1500万是很合适的价格，卖给我的2千万只是找个由头让菲丽丝的钱来路有个出处，最后买到股份虽然挂在菲丽丝的名下，可实际上都交给卫东保管的bqsoヽcc
卫东笑道：“现在是工业用地，你看这要是把机器卖了，改成住宅用地，虽然花了一笔钱，可现在建筑公司开工不足，正是建房的好时机，盖了房子至少可以赚五千万bqsoヽcc”
“还可以这么玩？”菲丽丝学到的都是书本上正规的商业模式，这种上不得台面的小技巧也不会教的bqsoヽcc
卫东笑道：“这没有什么，其实你没有注意，以长江地产，新世纪发现，鸿基地产等一大批地产公司现在正把之前的工业用地转为住宅用地或者商务用地，正忙着开工呢bqsoヽcc”
香江有政策，如果工业用地转为住宅用地或者商务用地，需要按市价缴纳一定比例的赋税，现在香江经济低迷，地价大幅度地缩水，缴纳的税要比之前楼市兴旺之时降低不少，可以节约大笔的资金支出bqsoヽcc
当然卫东名下的很多工业用地也在最近的时候进行了转换，计划把原有的工厂和工业大厦改建成商务中心，写字楼，或者酒店等物业，这一波节省的赋税就有几个亿bqsoヽcc
菲丽丝重新看了一下工厂的位置，附近也有一些住宅，确实可以改成成住宅高楼，只是需要多一些时间罢了，这么赚钱的一桩生意送到自己眼前都不知道，看来自己做生意的脑筋还不够灵光，这么一对比，自己找的这个男人也不只是花花公子还以为天天就只想下三路呢bqsoヽcc
菲丽丝顿时很佩服：“没有想到你脑子这么灵活，这么一说这时候买地皮盖房子能赚大钱？”
“确实是，你出面买地盖房，回头我给你兜底，住宅就算了，尽量建商用的酒楼，写字楼，那样地皮有几百年都是自己的bqsoヽcc”
卫东又道：“这块地皮你把它改成商业用地，放在一间公司的下面，回头我安排人给买下来bqsoヽcc”
这样地皮增值，也就顺便把钱转到菲丽丝的名下了，这连洗钱都不算，是正常的做生意罢了bqsoヽcc
再说卫东也不亏钱，自己接手只是少赚一些，长期来看还是很划算的bqsoヽcc
得益于香江特殊的土地政策，岛上的土地几乎都是999年的产权，现在买下来还依然