来，装修费都花了二十万，想在旺季大赚一笔。”
“没过几天，我就发现我想的太好了，这店面的位置虽然不错，但东西南北，上下左右，一共开了九家的水果店，到处是竞争对手，今年你搞促销活动，明天他搞充会员卡送榴莲，疯狂竞争，利润率微乎其微。”
“90平的店面，每个月1万8的店租，要请五名员工，再加上水电费各种开销，每个月支出4万多，批发来的水果却卖不动，大批大批的腐坏变质，最多的一个月亏了10万！”
“撑不下去了，再厚实的家底都撑不下去。”
查老板痛苦的道：“攒了十多年的老本全亏光了，以后，我再也不碰水果生意了，摆地摊都不开水果店，谁爱干谁干！”
惨痛的教训。
多么深刻的领悟。
听到这位查老板的亲身遭遇，相信再也不会有谁，再敢在这块区域，开什么水果店了。
不过对于杨明而言，他正好可以接手这间店面，马上着手他的水果店计划。
因为这是已经装修好的水果店，装修的相当高档、豪华，一旦接手，立刻就能投入使用，省下大笔的装修费。
此外，客流量大，发展潜力大。
再加上在仓储、物流方面的优势，杨明相信，只要自己接手，就没有亏的可能，只会大赚。
于是安慰了查老板几句后，杨明要到了房东石先生的电话，询问要多少钱，可以把这间店面买下来？
“店面不卖，只出租！”对方说道。
“1万5一平？”
“不卖！”
“1万8，这已经比市场价高了。”
“听不懂人话是么，说了不卖就是不卖，这个事情免谈！”对方很不耐烦。
“2万，我一次性全款，这么一大笔钱，你都可以买到一个更好的店面，再租给别人了，或者去做生意、搞投资，这是我能开的最高价，你要不同意的话，可以马上挂断电话，我也相信我这个报价，另外八家水果店的房东，肯定会有一个愿意成交！现在，告诉我你的答复吧。”杨明道。
“这……还是有点低了，要不当面商量商量？”
“没什么好商量的，不答应我马上找别的房东。”杨明态度强势。
“成交成交，2万一平！就按你说的这个价。”
对方卸下强势的伪装，只得表示同意，现在实体生意不好做，租户开一家倒一家，平均每年出租时间不到六个月，租金收入不到十万，租金也涨不上去，二十年都不一定能赚到180万。
现在卖出去也好，省了不少心，再去搞搞投资，买买股票，收益不比收租低，聪明人都知道作何选择。