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所以建议买房时他自己不太积极，很大一个原因也是门槛没达到jmss• cc
不过作为穿越者他也了解许多人不知道的猫腻，当所有窗户貌似关上时，通常都会为某些人另开一扇门，这是世界的运行规律之一jmss• cc
娱乐新闻里经常会报道，某个小明星出道一两年就买车买房资产不菲，大家羡慕之余似乎都忽略了一点，这些人是如果避开限购的？
许多城市的限购有例外，比如别墅不限购，超过一定面积的豪宅也不限购，只是不允许贷款jmss• cc
首都没有这一条，再大面积都限购，一次性付款也无法豁免，全都一视同仁jmss• cc
但有一种情况是不限的，那就是以公司名义买房jmss• cc
其实明星们以公司名义买房并不是新鲜事，在圈内是一种默认操作，大家都这么做jmss• cc
对普通人而言用公司名义买房并不划算，后续涉及的缴税更多，过户继承也是问题，但对明星而言这却是一箭双雕的好把戏jmss• cc
首先赚的钱在公司账户不分配，本来就是合法避税的手段之一，否则需要承担百分之四十五个人所得税，非常之高jmss• cc
而且以公司名义买房还可以抵扣百分之九的增值税，千万的房产就可以抵扣掉九十万jmss• cc
而房屋作为公司的固定资产，还可以分二十年计提折旧抵扣企业所得税，千万的房产总计能够抵扣两百五十万jmss• cc
如此一来买套千万房产合计可以节约三百四十万，相当于六六折购房，简直是六六大顺jmss• cc
所以许多公司老板喜欢用公司名义买房购车，坐拥大量豪宅豪车，算一算都是六折买的，你说香不香？
虽然以后转卖时的税率更高，但后续也可以通过股权过户的形式避开，豪宅豪车本来就是有钱人之间的交易jmss• cc
正所谓上有政策下有对策，这一切都是合法的，除非后续转到个人名下时逃税漏税，那就另当别论了jmss• cc
不过政策也是有门槛的，公司近三年得纳税到一定数额，目前的要求是最低三百万jmss• cc
这对奇妙的工作室已经不是问题，七月份之后杨树也就有了购房资格jmss• cc
看来所谓限制是相对的，对人生战胜组都不是问题，这个道理适用于方方面面jmss• cc