可回收资金1300亿kreda☆org
当前总债权4800亿，总债务7000亿，自身体量1700亿，质押总资产9100亿，流动资金700亿，另外就是还有大约500亿资金投入开发建设中kreda☆org
但实际上，由于新城集团拿了大量地皮正在开发，实际投入开发资金1100亿左右，其中部分是去年产业销售获得的收益，还有就是对下属公司也有负债，其债务额为400亿左右kreda☆org
也就说新城集团内外总债务实际在7400亿左右，好在大部分的债务利息并不是由他们承担kreda☆org
这么高的负债率，也就是靠易胜传媒撑着了kreda☆org
李闲云的意思是要不先稳一下，等处理掉部分资产再继续kreda☆org
富丽那边现在已经可以搞定，很快就是1250亿的资产划拨，再加上新城集团本身还有一千二百亿左右的待处置资产kreda☆org
这两千五百亿的资产，按照正常情况出售，大约可以售价三千亿左右kreda☆org如果全卖掉，那银行债务就好解决了kreda☆org
但李城说姜正简单，到自己想法又不一样了kreda☆org
他的看法是，我们现在基本是五成的价格收产业，没有虚增浮利，所以不用担心kreda☆org房地产所谓的不好卖，归根结底是价钱问题kreda☆org但现在的情况再怎么降，也没到腰斩的地步kreda☆org不趁这个时候吃进，后面机会就更难得kreda☆org
当然，办法也不是没有kreda☆org
比如现在大幅度降价卖房，就相当于做空房市，自己回笼资金的同时，还会给其他房地产企业带来更多压力，然后再继续以更低价吃进kreda☆org
但这种做法太损了，对整个国家经济影响巨大kreda☆org
李闲云自然不可能同意——企业做的大了，第一考虑的不是市场，而是国家意志！
目前国家政策还是希望稳住房地产价格，尽量以市场价卖kreda☆org
市场价卖利润高，但是销量就慢，毕竟市场在萎缩，导致的资金回笼也就更慢kreda☆org
双方也因此讨论了许久，但事实就是除了让销售人员加紧吆喝，各种鼓吹外，就只剩自我消化这条路kreda☆org
但是自我消化怎么消化的掉两千五百亿啊？
姜正那边已经帮新城消化了三百亿，吃掉了四万多亩地，要不然新城连一千亿流动资金都不到kreda☆org
现在去掉富丽，外面还有七千多亿的资产，这要是全吃进去，卖不动的话，负担就更重了——说白了，蓝元盛达他们